291 участок под многоэтажки в Оренбуржье попал в зоны затопления
В Оренбургской области 291 пустующий участок под строительство многоквартирных домов попал в зоны затопления и подтопления. Общая площадь этих территорий составляет 80 гектаров, кадастровая стоимость — 2 миллиарда рублей.
100 участков находятся в возможной зоне затопления: строить там можно только после создания дамбы или другого инженерного защитного сооружения. По числу таких участков регион занимает восьмое место в стране, первое — у Якутии с 214 участками.
Остальные 191 участок оказались в зоне подтопления, из них 175 расположены не дальше 30 километров от Оренбурга. По этому показателю область третья, больше всего таких территорий в Краснодарском крае — 335. Данные привёл основатель сервиса проверки земельных участков ГИСЛС Леонид Соловьев.
Если границы зоны подтопления сдвинуть на 20 метров, в Оренбургской области в ней останется лишь 2 участка вместо 191. Строить в местах, которым угрожает весенний разлив, запретили 4 августа 2026 года, но запрет хотят ослабить для домов в зоне подтопления и участков, оформленных в собственность до этой даты, при наличии инженерной защиты.
Уже строящихся домов за ватерлинией сейчас 5, в них 1006 квартир. Разрешения на строительство они получили до введения запрета, и в федеральном Минстрое уточнили, что отказать во вводе в эксплуатацию им не могут. Для жилья под угрозой затопления также хотят ввести специальные льготы.